Descrizione
All'interno del rinomato ed esclusivo complesso turistico di Portorosa, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale angolare situato al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie a quattro grandi vetrine.
La proprietà si sviluppa in modo funzionale per ospitare attività ad alto flusso di clienti ed è così composta:
• Piano Terra: con una superficie coperta complessiva di 165 mq è composto da un ampio vano principale open space oltre i servizi igienici.
• Piano Ammezzato: spazio ideale per stoccaggio merci di circa 130 mq
Spazi Esterni di Pertinenza
Il vero punto di forza dell'immobile è lo straordinario spazio esterno di proprietà esclusiva, perfetto per accogliere la clientela all'aperto:
• Portico coperto: 50 mq
• Corte scoperta: 118 mq
Destinazione d'Uso Consigliata
Per la sua conformazione, la posizione d'angolo e gli ampi spazi esterni di proprietà, questo locale rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di attività di:
• Ristorazione & Food: Ristoranti, pizzerie, lounge bar e caffetterie che desiderano sfruttare al massimo la corte esterna e il portico per i tavoli all'aperto.
• Gastronomia e Intrattenimento: Attività artigianali alimentari, wine bar o locali con musica e intrattenimento.
• Attività Commerciali al Dettaglio: Boutique, showroom o negozi che necessitano di grande visibilità grazie alle quattro vetrine angolari.
• Uffici e Servizi professionali: Agenzie di servizi, uffici di rappresentanza, coworking o studi professionali che cercano una sede prestigiosa all'interno del complesso di Portorosa.
Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all’incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, quattro residence e un grande albergo. Inoltre, dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna).
Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.