Servizi

I NOSTRI SERVIZI DI AGENZIA:

• Valutazione e stima comparativa gratuita del vostro immobile;
• Servizio di promozione dell’immobile attraverso i migliori canali pubblicitari (carta stampata, sito internet, portali immobiliari, social network, etc.)
• Report sull'attività effettuata per la promozione del vostro immobile;
• Verifica dei titoli di proprietà e degli atti di provenienza;
• Accertamento dello stato giuridico dell’immobile
• Verifica dello stato urbanistico ed edilizio dell’immobile;
• Visure e planimetrie catastali aggiornate;
• Attestati di prestazione energetica A.P.E. (obbligatori) con tecnici abilitati convenzionati;
• Servizi fotografici e video realizzati da professionisti per valorizzare il vostro immobile;
• Verifica della solvibilità dell’inquilino;
• Redazione e registrazione del contratto preliminare di compravendita immobiliare;
• Redazione e registrazione online del contratto di locazione immobiliare;
• Assistenza fino al rogito notarile;
• Consegna copia ufficiale del rogito notarile e della nota di trascrizione.

SERVIZI PER CHI VENDE:

• Valutazione e stima comparativa gratuita del vostro immobile;
• Servizi fotografici e video realizzati da professionisti per la valorizzazione del vostro immobile;
• Inserimento del vostro immobile sul nostro sito internet: www.sidotirealestate.com;
• Inserimento del vostro immobile sui principali portali internet immobiliari (immobiliare.it, idealista.it, casa.it, ecc) e condivisione sui principali social network (facebook e instagram);
• Ricerca e individuazione dei potenziali acquirenti e promozione del vostro immobile a tutti i contatti metodicamente registrati nella nostra banca dati;
• Pianificazione appuntamenti e visite all’immobile con potenziali acquirenti accuratamente selezionati;
• Report sull'attività effettuata per la promozione del vostro immobile;
• Accertamento dello stato giuridico dell’immobile, con visura ipo-catastale, verifica dei dati e di eventuali trascrizioni pregiudizievoli;
• Verifica dello stato urbanistico ed edilizio dell’immobile;
• Reperimento documentazione necessaria per la stipula del rogito notarile, garantendo trasparenza e sicurezza in tutta la procedura d’acquisto:
  • verifica dei titoli di proprietà e degli atti di provenienza;
  • visure e planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile;
  • attestati di prestazione energetica A.P.E. (obbligatori) con tecnici abilitati convenzionati;
• Redazione del contratto preliminare di compravendita immobiliare;
• Registrazione del contratto preliminare di compravendita immobiliare;
• Assistenza fino al rogito notarile;

SERVIZI PER CHI ACQUISTA:

• Vendite personalizzate;
• Analisi e monitoraggio del mercato immobiliare;
• Gestione contemporanea vendita e acquisto in caso di permuta;
• Accertamento dello stato giuridico dell’immobile, con visura ipo-catastale, verifica dei dati e di eventuali trascrizioni pregiudizievoli;
• Verifica dello stato urbanistico ed edilizio dell’immobile;
• Reperimento della documentazione necessaria per la stipula del rogito notarile, garantendo trasparenza e sicurezza in tutta la procedura d’acquisto:
  • verifica dei titoli di proprietà e degli atti di provenienza;
  • visure e planimetrie catastali aggiornate;
  • attestati di prestazione energetica A.P.E.;
• Consulenza per chi necessita di soluzioni di tipo finanziario, con accreditate società di mediazione creditizia;
• Redazione del contratto preliminare di compravendita immobiliare;
• Registrazione del contratto preliminare di compravendita immobiliare;
• Assistenza fino al rogito notarile;
• Consegna copia ufficiale del rogito notarile e della nota di trascrizione;

SERVIZI PER CHI AFFITTA:

• Sopralluogo immobile e valutazione gratuita del canone.
• Inserimento del vostro immobile sul nostro sito internet: www.sidotirealestate.com;
• Inserimento del vostro immobile sui principali portali internet immobiliari (immobiliare.it, idealista.it, casa.it, ecc) e condivisione sui principali social network (facebook e instagram);
• Servizi fotografici e video realizzati da professionisti per valorizzare il vostro immobile;
• Pianificazione appuntamenti e visite all’immobile con potenziali inquilini accuratamente selezionati.
• Report sull'attività effettuata per la promozione del vostro immobile;
• Verifica della solvibilità dell’inquilino (raccolta documentazione di reddito, visura protesti e pregiudizievoli).
• Consulenza personalizzata fino alla sottoscrizione del contratto di locazione con salvaguardia degli interessi di entrambe le parti (proprietario e inquilino)
• Selezione della formula contrattuale che meglio risponde alle esigenze delle parti
• Visure e planimetrie catastali aggiornate
• Attestati di prestazione energetica A.P.E. (obbligatori) con tecnici abilitati convenzionati;
• Redazione del contratto di locazione immobiliare;
• Registrazione obbligatoria online del contratto di locazione immobiliare;

IMMOBILI A REDDITO

Gli immobili a reddito rappresentano una soluzione di investimento sicuro, con rendimento certo e costante, spesso garantito da fidejussione bancaria e con rivalutazione nel tempo con opportunità di capital gain sull’investimento iniziale al momento della rivendita.

La gestione di un immobile a reddito, nel caso di negozi, uffici, centri commerciali o palazzi direzionali, richiede esperienza e un approccio altamente qualificato.

Il nostro team con la sua esperienza ti garantisce maggiore sicurezza e possibilità di successo con i suoi servizi.

Grazie ad un vasto network ti offriamo la disponibilità di immobili a reddito in vendita con soluzioni personalizzate sicure e redditizie, riuscendo a trovare la soluzione più efficace anche in caso di esigenze specifiche e complesse.

I nostri servizi di consulenza si rivolgono a investitori privati e istituzionali, fondi pensione e fondi di investimento, consigliando le migliori opportunità del mercato includendo la gestione di immobili a reddito off market (immobili non pubblicizzati).

Tipologie immobili a reddito:

• Uffici ▪ Palazzi direzionali ▪ Centri commerciali ▪ Supermercati
• Strutture turistiche (Villaggi, Parchi residenziali custoditi, ecc...)
• Hotel ▪ Ristoranti ▪ Sportelli bancari ▪ Centraline telefoniche ▪ Residenziale a reddito

Tra i nostri servizi di consulenza per vendere il tuo immobile:

• Valutazione del tuo immobile a reddito;
• Pianificazione della campagna di marketing;
• Servizio fotografico professionale;
• Promozione sul nostro sito web;
• Promozione tramite i Network;
• Assistenza per l’analisi della documentazione tecnico legale necessaria;
• Traduzione e interpreti per clienti stranieri;
• Assistenza completa fino alla stipula del contratto preliminare;
• Assistenza fino al rogito notarile.