我们的代理服务：
- 免费评估并比较您的房产价值；
- 通过最佳广告渠道（印刷媒体、网站、房产门户、社交网络等）推广房产；
- 提供房产推广活动报告；
- 核实产权证明及来源文件；
- 确认房产的法律状态
- 核实房产的城市规划及建筑状态；
- 提供最新地籍查询和平面图；
- 由合作认证技术人员出具的能源性能证书（强制要求）；
- 专业摄影和视频服务，提升房产价值；
- 核查租户偿付能力；
- 起草并登记房地产买卖预售合同；
- 起草并在线登记房地产租赁合同；
- 协助办理至公证契约签署；
- 交付公证契约及登记备忘录的正式副本。
卖方服务：
- 免费评估并提供房产比较估价；
- 专业摄影与视频服务，提升房产价值；
- 将您的房产刊登在我们的网站：www.sidotirealestate.com；
- 将您的房产发布至主要房产门户网站（immobiliare.it、idealista.it、casa.it等）并在主流社交网络（Facebook和Instagram）上分享；
- 寻找潜在买家，并向我们数据库中系统登记的所有联系人推广您的房产；
- 为精心筛选的潜在买家安排预约和房产参观；
- 提交房产推广活动报告；
- 通过查阅土地登记簿确认房产的法律状态，核实数据及任何不利登记信息；
- 核实房产的城市规划和建筑状况；
- 收集签订公证契约所需文件，确保整个购买流程的透明度和安全性：
- 核实产权证明和来源文件；
- 根据房产所有者的委托，提供最新的土地登记查询和平面图；
- 由合作认证技术人员出具的能源性能证书（强制要求）；
- 起草房地产买卖预售合同；
- 登记房地产买卖预售合同；
- 协助办理公证契约手续；
购房者服务：
- 个性化销售服务；
- 房地产市场分析与监测；
- 置换交易中同时管理买卖事宜；
- 通过土地登记查询确认房产法律状态，核查数据及任何不利登记；
- 核实房产的城市规划与建筑状况；
- 收集公证契约所需文件，确保整个购房流程透明安全：
- 核实产权证明及来源文件；
- 更新版地籍查询及平面图；
- 能源性能证书（A.P.E.）；
- 为需要金融解决方案的客户提供咨询，与信誉良好的信贷中介公司合作；
- 起草房地产买卖预售合同；
- 登记房地产买卖预售合同；
- 协助办理公证契约手续；
- 交付公证契约及登记证明的正式副本；
租赁服务：
- 房产实地考察及租金免费评估。
- 将您的房产信息发布至我们的网站：www.sidotirealestate.com；
- 将您的房产发布至主要房产门户网站（immobiliare.it、idealista.it、casa.it等）并在主要社交网络（Facebook和Instagram）上分享；
- 专业摄影和视频服务，提升房产价值；
- 为精心筛选的潜在租户安排看房预约；
- 提供房产推广活动报告；
- 核查租户偿付能力（收集收入证明、查验抗议记录及不良记录）；
- 提供个性化咨询直至签订租赁合同，保障双方（业主与租户）权益；
- 选择最符合双方需求的合同方案
- 提供最新地籍查询和平面图
- 由合作认证技术人员出具的能源性能证书（强制要求）
- 起草房地产租赁合同
- 进行房地产租赁合同的强制性在线登记
收益性房地产
收益性房地产是一种安全的投资方案，具有稳定可靠的回报，通常由银行担保，并随时间推移实现增值，在转售时可获得初始投资的资本收益。
对于商铺、办公室、购物中心或写字楼等收益性房地产的管理，需要丰富的经验和专业化的管理方法。
凭借丰富的经验，我们的团队通过专业服务为您保障更高的安全性与成功率。
依托广泛的网络资源，我们为您提供可售收益性房产，提供安全且盈利的定制化解决方案，即使面对特殊复杂的需求，也能找到最有效的应对方案。
我们的咨询服务面向私人及机构投资者、养老基金和投资基金，推荐市场最佳投资机会，包括管理非公开市场收益性房产（未公开宣传的房产）。
收益性房产类型：
- 办公室 ▪ 写字楼 ▪ 购物中心 ▪ 超市
- 旅游设施（度假村、保安住宅公园等）
- 酒店 ▪ 餐厅 ▪ 银行网点 ▪ 电话交换中心 ▪ 住宅收益
我们提供以下房产销售咨询服务：
- 收益性房产评估；
- 营销活动策划；
- 专业摄影服务；
- 网站推广；
- 网络推广；
- 协助分析必要的法律技术文件；
- 为外国客户提供翻译和口译服务；
- 提供直至签订初步合同的全程协助；
- 提供直至公证立契的全程协助。