Descrizione
Immersa nella tranquillità e nel prestigio del rinomato complesso residenziale di Portorosa (Furnari), all’interno dell’esclusivo lotto "Isola Rosa", proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa indipendente fronte canale libera su quattro lati, con suggestiva vista sul canale.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli ampi e ben distribuiti:
• Piano Terra: Accogliente e luminoso salone, zona pranzo, cucina e un portico angolare ideale per pranzi e cene all'aperto.
• Primo Piano: Zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta e un secondo bagno. Completa il piano una splendida veranda coperta con vista panoramica sul porto.
• Secondo Piano: Ampia e luminosa camera, bagno riservato e uno straordinario terrazzo a livello con vista a 360° sul canale e sul porticciolo.
• Piano Seminterrato: Generosa zona living/salone, ulteriori due camere matrimoniali e doppi servizi, perfetti per ospiti o zona relax.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq completo di impianto di irrigazione. All’esterno troviamo un comodo bagno con doccia, un box dedicato a biciclette e scooter, e un cancello carrabile per due posti auto interni.
Dal giardino si accede direttamente alla darsena, dove si trova il posto barca privato di 15 x 5 metri situato proprio davanti alla proprietà.
La villa è dotata di infissi in alluminio, impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia e condizionatori.
Portorosa, località turistica con uno dei più grandi porti turistici della Sicilia, di fronte all’incantevole scenario delle Isole Eolie, offre una vastissima gamma di servizi: supermercato, bar, ristoranti e pizzerie, boutique, bazar, edicola e tabacchi, noleggio auto e barche (vela o motore) di varie dimensioni con o senza skipper, colonnine ricarica elettrica, piscina, quattro residence e bus navetta gratuito nella stagione estiva dai vari lotti alla spiaggia privata e al lido.
Inoltre dispone di circa 600 posti barca, con servizi di alaggio, rimessaggio e bunkeraggio ed è un punto di partenza per i più svariati itinerari artistici nelle località più belle della Sicilia (Isole Eolie, Teatro Greco di Tindari, Taormina, Etna).
Le superfici, le planimetrie ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.