Descrizione
LUMINOSO APPARTAMENTO AL QUNITO PIANO CON DUE BALCONI
In una zona residenziale di Milano particolarmente apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al quinto piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità garantita dal piano alto e la presenza di due balconi, che rappresentano un piacevole sfogo esterno.
L’appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due balconi.
POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI
Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è rappresentato dalla possibilità di ridistribuire gli spazi interni, trasformando l’attuale bilocale in un moderno trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi.
Questa soluzione consentirebbe di ottenere una distribuzione degli ambienti più moderna e funzionale, valorizzando al meglio la superficie disponibile e rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una seconda camera da destinare a studio.
Per valorizzare questa opportunità, nell’annuncio sono state inserite planimetrie progettuali ,che illustrano una possibile nuova distribuzione degli spazi e permettono di apprezzare il potenziale dell’immobile.
Le ipotesi progettuali sono indicative e la loro realizzabilità dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico e urbanistico.
L’immobile si trova in Viale Umbria, in una posizione strategica tra Porta Romana, Piazzale Libia e il quartiere XXII Marzo, in un contesto residenziale consolidato, vivace e particolarmente ricco di servizi.
Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, farmacie, istituti scolastici, asili, banche, palestre, bar e ristoranti, oltre a numerose attività commerciali che rendono la zona comoda e piacevole da vivere quotidianamente.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici di superficie, tra cui le linee 90, 91 e 92, che consentono di raggiungere agevolmente le principali direttrici cittadine.
La zona è inoltre ben collegata con le fermate della metropolitana M3 di Porta Romana e Lodi T.I.B.B., oltre che con la linea M4, raggiungibile nell’area di Dateo e Susa.A breve distanza si trovano anche importanti punti di interesse, tra cui: Porta Romana, con i suoi locali, ristoranti e servizi; Piazzale Libia e i suoi giardini, ideali per passeggiate e momenti di relax;Parco Vittorio Formentano, conosciuto anche come Parco Largo Marinai d’Italia;Corso XXII Marzo, una delle principali vie commerciali della zona;Fondazione Prada, importante polo culturale milanese;Scalo di Porta Romana, interessato da un importante progetto di rigenerazione urbana;Università Bocconi e IED, facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.
La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente il centro di Milano, mantenendo i vantaggi di un quartiere residenziale dotato di tutti i principali servizi.
UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE
Grazie alla superficie di circa 100 mq, al piano alto, alla presenza dei due balconi e soprattutto alla possibilità di realizzare un trilocale con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera acquistare la propria abitazione, personalizzandola secondo le proprie esigenze, sia per chi cerca un immobile da valorizzare nel tempo.