Descrizione
Bilocale di 77 mq al sesto piano, ideale per investimento (locato)
All’interno del complesso residenziale Malaspina, nella Residenza Giardini, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 77 mq posto al sesto piano, con doppia esposizione sud-est: zona giorno rivolta a sud e camera matrimoniale a est.
L’appartamento è composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto separato con accesso a un balconcino di circa 4 mq, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e comodo ripostiglio nella zona giorno.
La proprietà, in classe energetica B, dispone di riscaldamento a pannelli radianti a soffitto, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti con doppi vetri a taglio termico e impianto d’allarme collegato alla vigilanza, attiva 24 ore su 24.
Le spese condominiali ammontano a € 350 al mese e comprendono riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda, portineria, vigilanza e accesso allo Sporting Club. Sono incluse due tessere magnetiche per usufruire della struttura sportiva, che offre campi da calcio, basket e tennis, piscina e palestra. La Club House ospita inoltre un bar ristorante, un’area ricreativa, una sala biliardo, una sala TV e uno spazio di coworking.
Il complesso si inserisce in un contesto residenziale immerso nel verde, accanto al Parco della Besozza, ideale per passeggiate e attività all’aperto. La vicinanza all’aeroporto di Milano Linate e ai collegamenti con la linea metropolitana blu M4 rende la posizione comoda anche per gli spostamenti verso Milano.
Si precisa che l’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione, con durata residua di quattro anni. La vendita rappresenta quindi un’opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.
POSSIBILITA' DI BOX A € 27.000 .
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